1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市昭和区
29.5万円/㎡
前年比+232.4%
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北山ハイツ
愛知県名古屋市昭和区北山本町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
540万円
10.0万円/㎡
325
468
611
754
AI査定結果
推定相場価格
540万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
468万円〜611万円
8.7万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
17.5%
最終更新日: 2025年11月30日
北山ハイツ
480万円（8.9万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 480万円 | 8.9万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/25 | 500万円 | 9.3万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/10 | 580万円 | 10.7万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/16 | 680万円 | 12.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,180万円 | 26.4万円 | 2階 | 44.66㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 北山ハイツ 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅7分 | 480万円 | 8.9万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | 南分ハイツ 名古屋市昭和区南分町二丁目 | 御器所駅8分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/22 | 川名ダイヤハイツB棟 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市昭和区では232.4%上昇しています。